Nie możesz spłacić kredytu na mieszkanie? Zobacz, jak sprzedać lokal

Utworzono: 2016-12-29

Niestabilna sytuacja na rynku pracy, wysokie oprocentowanie i problemy z kursem franka to tylko niektóre z kłopotów, z którymi muszą zmierzyć się nabywcy mieszkań na kredyt. Często okazuje się, że ich sytuacja nagle diametralnie ulega zmianie i nie są w stanie uregulować swoich zobowiązań. Wtedy zwykle jedynym rozwiązaniem pozostaje zbycie mieszkania. Czy wiesz, jak możesz sprzedaż nieruchomość z obciążoną hipoteką?

Jak sprzedać lokal z zadłużeniem?

Zbycie mieszkania z kredytem nie jest niemożliwe. Wymaga ono jednak wypełnienia dość dużej liczby dokumentów oraz dopełnienia szeregu formalności. Co ważne, osoba sprzedająca musi uzyskać zgodę banku na sprzedaż lokalu. Najłatwiej jest wtedy, gdy nabywca chce kupić nieruchomość za gotówkę, która umożliwi mu bezpośrednie uregulowanie zobowiązań poprzedniego właściciela. Ewentualna nadwyżka trafia wtedy na konto sprzedającego. Sprawa staje się bardziej skomplikowana w przypadku, gdy nabywca również chce zaciągnąć kredyt. W takiej sytuacji bezpieczeństwo banków obu stron musi zostać zabezpieczone, co wymaga szczegółowego zaplanowania przebiegu transakcji.

Jak uniknąć problemów ze sprzedażą mieszkania z kredytem?

Jeśli zależy Ci na szybkim zbyciu nieruchomości z obciążoną hipoteką, skorzystaj z usług firm zajmujących się handlem nieruchomościami. Są to przedsiębiorstwa, które wyceniają lokal, a następnie w ciągu kilku dni pomagają w załatwieniu wszystkich formalności i przelewają pieniądze na konto sprzedającego. To doskonałe rozwiązanie dla osób, które potrzebują szybkiego zastrzyku gotówki i nie mają czasu na długie poszukiwanie nabywcy oraz czasochłonne dopełnianie formalności.

- Nasza firma skupuje mieszkania z kredytem, w tym także lokale do remontu. Jeśli nabywcy odpowiada wyznaczona przez nas cena, wszystkie formalności możemy załatwić w ciągu kilku dni. – wyjaśnia Tomasz Szymkowiak, prezes spółki HZDK Grupa Inwestycyjna – Umowa kupna-sprzedaży podpisywana jest u notariusza, a pieniądze wypłacane są zbywcy właściwie od ręki.

Wiedziałeś, o tym, że używasz starej wersji przeglądarki Internet Explorer? Zaktualizuj przeglądarkę teraz!